Panoramica
- Pubblicato il:
- 28 Febbraio 2025
- 4 Letti
- 1 Bagni
- 160 m2
Descrizione
Casa Roma
in centro, con grande cantina in pietra
Casa Roma si trova a Soleminis, tranquillo paese del Parteolla a 15 Km da Cagliari. Situata in Via Roma, nel centro storico, è a due passi dalla stazione e dai servizi.
Edificata negli anni ’50 e ristrutturata negli anni ’90, Casa Roma è una casa campidanese indipendente di 160 mq disposta su due livelli fuori terra, con cortile, cantina prospiciente e accesso carrabile porticato.
L’abitazione
L’abitazione, per un totale di 160 mq, include, al piano terra, un ingresso, una camera, due ambienti cucina (uno dei quali con camino), un bagno e una veranda coperta che si apre sul cortile. Al piano superiore troviamo tre camere, un soggiorno e un balcone. Il secondo bagno è da realizzare in corrispondenza a quello del piano sottostante.
Il cortile con il pozzo
Nel cortile di 111 mq si trova un vecchio pozzo ancora attivo.
La cantina
La proprietà comprende anche una vecchia cantina in pietra e mattoni di 127 mq, prospiciente la casa.
Qui ci si trova in un ampio spazio con soffitti molto alti, con possibilità di realizzare un soppalco, e tetto rifatto. È davvero una stanza suggestiva che conserva ancora le sue vecchie botti in cemento, cisterne interrate e un vecchio torchio per l’uva.
Accesso carrabile
Alla cantina si accede anche dalla strada attraverso un accesso carrabile porticato di 39 mq.
Grande potenziale
L’immobile, sebbene sia da rimodernare, è strutturalmente sano con tetti e solai in ordine.
Casa Roma è una proprietà con un grande potenziale. La posizione, gli ampi spazi interni, gli spazi all’aperto, e infine, la grande cantina d’epoca sono caratteristiche che garantiscono grandi risultati con un’attenta opera di rinnovamento dell’immobile.
Classe energetica G, IPE > 175 KWh/mq annuo – dati in attesa di certificazione.
Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro della capitale. In meno di mezz’ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L’aeroporto di Cagliari – Elmas dista dalla proprietà 20 km.
