Panoramica
- Pubblicato il:
- 19 Maggio 2023
- 5 Letti
- 4 Bagni
- 210 m2
Descrizione
Podere con scuderie
in un affascinante contesto tipicamente sardo
Il Podere Aiga, si trova nell’agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata.
In una zona nota per l’allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati.
Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia.
La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste, al piano terra, di 4 locali con due bagni (uno dei quali en-suite) e lavanderia; al piano interrato, due locali cantina. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane.
La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno.
La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno.
Il garage ha due posti auto affiancati.
La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato.
Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari.
Un pozzo artesiano regolarmente autorizzato garantisce l’arrovigionamento idrico, mentre quello elettrico è fornito dall’allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici.
La proprietà ha:
- tutti i documenti in regola,
- APE Classe B,
- certificato di agibilità.
Libera da subito, compresi arredi e attrezzature.
Data la posizione centrale di Abbasanta nell’isola, in poco più di un’ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi.
