Villa Fantasy

690.000 € trattabile
strada comunale scivu, , ,
Preferito

Panoramica

  • Pubblicato il:
  • 1 Aprile 2025
  • 7 Letti
  • 5 Bagni
  • 238 m2

Descrizione

Villa Fantasy

perfettamente integrata in un luogo magico

Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna.

creatività e sensibilità ambientale

L’originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell’ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu.

Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta.

una villa, con ampi spazi immersi nel verde

Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque.

La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo.

Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere: una con bagno e zona cottura e una con bagno.

due dependance, piscina e campo tennis

Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte. Il secondo monolocale indipendente di 30 mq ha una camera con bagno.

Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all’aperto.

La piscina da 6×6 metri prevede anche una zona dedicata all’idromassaggio con luci e giochi d’acqua.

Il campo da tennis/calcetto, infine, è dotato di illuminazione notturna.

dotazioni per l’indipendenza idrica e energetica

Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico.

Due cisterne interrate, infatti, forniscono una riserva idrica di 135.00 lt alimentata da acqua piovana e dai un pozzo della tenuta.

Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l’acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico.

La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono.

Scarichi a norma.

un luogo magico

La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un’impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale.

In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana.

Classe energetica D.

Vuoi maggiori informazioni?

ID proprietà: 40275
Prezzo: 690.000 € trattabile
Superficie calpestabile: 238 m2
Dimensioni proprietà (mq): 11,000 m2
Camere: 8
Letti: 7
Bagni: 5
Livelli: terra e seminterrato
Condizioni: ottime condizioni
Dist. dal mare: 2 km
Dist. dal centro: Arbus 23 km

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